Správa pronájmu bytů ve Znojmě bez starostí
Najdeme spolehlivého nájemníka, zajistíme smlouvy, kontrolu plateb i pravidelnou péči o váš byt. Vy máte přehled, my řešíme každodenní starosti.
Prověření nájemníkaGarance nájemnéhoSpráva za 8 % z nájmuZnojmo a okolí
Vaše nemovitostje u násv bezpečí
Tak jak byt převezmeme,
tak Vám ho i vrátíme
Garance nájemného
Při neobsazení bytu po předchozím nájmeci Vám uhradíme částku ve výši měsíčnímu nájmu
Správa pronájmu Bez starostí
Vaše jediná starost bude kontrola připsaného nájemného
Pro vlastníky bytu
V oblasti správy pronájmu poskytujeme širokou škálu služeb pro majitele bytů.
Pomůžeme Vám proměnit byty na stabilní zdroje dlouhodobých příjmů. Zároveň ušetříme Váš čas, který již nebudete věnovat Vaší nemovitosti a nájemníkům ale budete mít více času pro sebe. Kromě základní technické péče, údržby a právního servisu zajišťujeme také předání a převzetí bytových jednotek. Naše správa pronájmu zahrnuje kompletní zvládnutí veškerých úředních a administrativních formalit, převedení energií a vyúčtování záloh za poskytované služby.
Co nabízí správa pronájmu?
- Vedení klientského účtu pro evidenci přijatých plateb od nájemce.
- Přípravu předávacího protokolu o stavu a vybavení bytu.
- Odborné převzetí bytové jednotky při ukončení nájemního vztahu.
- Vyúčtování záloh nájemce s ohledem na aktuální stav spotřeby.
- Řešení dodatků k nájemním smlouvám v případě změn, prodloužení apod.
- Správu převodů a uzavírání smluv na dodávku služeb (plyn, internet, elektrická energie).
- Pravidelnou inspekci nemovitosti.
- Optimalizaci pojištění nemovitosti a zajištění pojistných plnění.
- Archivaci veškeré dokumentace.
- Výběr solventního a spolehlivého nájemce s ověřením v registru dlužníků a poskytnutím referencí.
- Zajištění případných oprav po převzetí i v průběhu užívání bytu.
- Zajištění právního servisu.
- Homestaging.
0 Kč
Provize za zprostředkování pronájmu
8%
Měsíčního nájemného
800 Kč
Měsíční minimální částka
Jak probíhá spolupráce
- 01
Nezávazná konzultace
Info o bytové jednotce, stanovení ceny, rady a doporučení
- 02
Nastavení spolupráce
Pouze zprostředkování (najdeme nájemce) nebo kompletní správa
- 03
Prezentace nemovitosti
Nafocení nemovitosti, video prezentace, inzertní portály a sociální sítě (Instagram, Facebook)
- 04
Výběr správného nájemníka
Sběr informací a komunikace s potenciálními zájemci (lustrace a kontrola).
- 05
Příprava smluvní dokumentace
Zajistíme návrh nájemní smlouvy a dalších potřebných dokumentů
- 06
Podpis nájemní smlouvy a předání nemovitosti
Zapíšeme aktuální stavy médií, podrobně projdeme s nájemníkem celý byt včetně jeho příslušenství. (Sklep, garáž, spol. prostory)
- 07
Pravidelný servis
Budeme provádět pravidelnou kontrolu Vašeho bytu včetně fotodokumentace a informovat Vás o veškerých změnách.
- 08
Aktualizace smluv
Připravíme Vám dodatky ohledně prodloužení nájemní smlouvy nebo případné změny jak ze strany nájemníka tak v případě změny na trhu s nemovitostmi nebo na trhu s energiemi
- 09
Drobné opravy a vyúčtování
Staráme se o to, abychom veškeré drobné opravy a vyúčtování za energie vyřešili za Vás a vy tak mohli tento ušetřený čas využít pro sebe.
- 10
Ukončení nájmu a nový nájemník
Řádně ukončíme nájem, vyúčtujeme Vám energie, nájemné, kauci, zkontrolujeme veškeré platby a připravíme nemovitost pro nového nájemníka
- 11
Rady a doporučení
Budeme společně pracovat na tom, abychom zvýšili Váš roční výnos a také samotnou hodnotu této nemovitosti.
- 12
Ukončení spolupráce
Předáme Vám byt ve stavu v jakém jsme ho od Vás převzali, s přihlédnutím k běžnému opotřebení.
Nemovitosti ve Znojmě a okolí
Aktuální nabídka
Načítám nabídku…
Kontaktujte nás
Co říkají majitelé bytů
5,0★★★★★Hodnocení na Googlu
★★★★★
„Spolupráce se společností URBAN Consulting s.r.o. mi ušetřila velké množství času. Kompletně převzali veškerou komunikaci s nájemníky, řešení oprav i potřebné papírování, takže se o provoz bytu nemusím vůbec starat.“
★★★★★
„Nemusím se starat o hledání nájemníků ani o administrativu. Výběr nájemníků probíhá pečlivě a komunikace je po celou dobu na vysoké úrovni.“
★★★★★
„Oceňuji profesionální přístup pana Urbana a rychlou reakci na jakýkoliv problém, ať už ze strany nájemce, či mě jako majitele bytu.“
★★★★★
„Služby pana Urbana, komunikace, flexibilita – nejlepší, co jsem zatím zažila v podobné profesi. A to jsem už zažila ledacos :-)“
Krok 1 ze 4
S čím vám můžeme pomoct?
Vyberte jednu možnost – zabere to pár vteřin.
O jakou nemovitost jde?
Stačí orientačně.
Kde se nemovitost nachází?
Působíme hlavně ve Znojmě a okolí.
Kam se vám máme ozvat?
Ozveme se vám a nezávazně probereme, co potřebujete.
✓
Děkujeme, poptávka je odeslaná
Brzy se vám ozveme. Pokud spěcháte, zavolejte nám.
Raději po telefonu? 724 463 094 · po–pá 9–15