Moderní 3+1 s lodžií a výhledem na Loucký klášter | Výstavba výtahu od 01/2027

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 69 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Aninská ve Znojmě.

Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí, která vytvořila světlý a nadčasový interiér s důrazem na funkčnost a pohodlí. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni, dvě ložnice, moderní koupelnu, praktickou šatnu i lodžii (4 m²) orientovanou na západ s výhledem na Loucký klášter.

Dům byl revitalizován v roce 2014 (zateplení a nová střecha). Dalším benefitem je schválená výstavba výtahu se zahájením v lednu 2027, která zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti.

K bytu náleží sklepní kóje (2 m²), k dispozici jsou také dvě sušárny, kolárna a kočárkárna.

Klidná lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, MHD, nákupní centrum, koupaliště, krytý bazén, Beach klub u řeky Dyje i bezproblémové parkování přímo před domem.

Základní informace
• kompletní rekonstrukce bytu (2019)
• revitalizace domu (2014)
• plánovaná výstavba výtahu od 01/2027
• PENB B – velmi úsporná
• západní orientace
• fond oprav 1 661 Kč/měsíc
• zálohy na teplo, ohřev vody, vodné, stočné a elektřinu 3 000 Kč/měsíc
• předpokládané uvolnění 12/2026

Kategorie	Byty
Velikost	3+1
Budova	Panelová
Stav objektu	Velmi dobrý
Poloha objektu	Samostatný
Vlastnictví	Osobní
Užitná plocha	69 m²
Lodžie	Ano
Plocha lodžie	4 m²
Sklep	ano
Plocha sklepu	2 m²
Počet podlaží	4
Podlaží umístění	4. NP
Topení	Ústřední dálkové
Telekomunikace	Internet