Exkluzivní nabídka samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 4+1 s okrasnou zahradou, zahradním domem, garáží, podsklepený, se solárními panely pro efektivní využití přírodních zdrojů, kompletně zařízený, s krbovými kamny s výměníkem, klimatizací, a k tomu všemu v té nejvyhledávanější lokalitě ve Znojmě v obci Nový Šaldorf ul. Vilová.
Dům, postavený od základů v roce 2005 na rozlehlém pozemku o celkové výměře 1.139m², nabízí moderní a především kvalitní prvky, ať už jde o exteriér, a také interiér.
Kovaná brána u vjezdu a oplocení ve stejném stylu, vzrostlé stromy a okrasné křoviny, které zajišťují absolutní soukromí a občas se zde cítíte, jako uprostřed lesa, kdy slyšíte jen zpěv ptáků. Nenáročnost zajišťuje zavlažovací systém, nízkonákladovost pak využití studniční a zahrádkářské vody. Zahradní domek v zadní části domu s možností vlastního vstupu z druhé ulice. Ten je rozdělen na tři samostatné místnosti, dřevník a prostornou garáž o výměře 20m2.
Interiér domu nabízí tři ložnice, umístěné v podkroví domu s klimatizací, jedna z ložnic disponuje šatní místností, dále je zde koupelna s toaletou a rohovou vanou.
V přízemí se nachází dva vstupy (zadní a hlavní přední) šatní místnost, samostatná toaleta pro hosty, koupena se sprchovým koutem, a dominanta domu, kompletně zařízená kuchyň s jídelní částí, špajzem a obrovským obývacím pokojem s prosklením na terasu s výhledem do zahrady.
V suterénu se nachází technická místnost s kotelnou, menší skladová místnost a pracovna (lze využít také jako pokoj pro hosty).
Vytápění domu je řešeno plynovým kondenzačním kotlem, dále pak pomocí krbových kamen v obývacím pokoji s výměníkem s rozvodem tepla do celého domu, v podkroví je možnost využití klimatizační jednotky a o úspornost se také stará solární systém pro ohřev vody do zásobníku.
Jedná se o jedinečné bydlení bez dalších investic, v krásné klidné lokalitě, moderní zástavbě a s možností využití potenciálu zahradního domku ať už jako soukromé ordinace, kanceláře, nebo hostinského bydlení.
Pokud vás tato nabídka, této jedinečné nemovitosti oslovila, tak nás neváhejte kontaktovat.
Jsme vám také schopni zajistit tu nejvýhodnější nabídku financování a vše připravit, tak aby jste byli maximálně spokojeni.

Kategorie	Domy
Velikost	Rodinný
Budova	Cihlová
Stav objektu	Velmi dobrý
Poloha objektu	Samostatný
Umístění objektu	Klidná část obce
Zástavba	Obytná
Užitná plocha	240 m²
Garáž	Ano
Balkón	Ano
Plocha balkónu	4 m²
Terasa	Ano
Plocha terasy	8 m²
Sklep	ano
Plocha sklepu	80 m²
Počet podlaží	2
Topení	Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové, Jiné
Telekomunikace	Internet